お家の定期点検ブログ

中田工務店では、お客様が新居に住まわれてからも安心して頂けるよう、アフターサービスの充実として定期的な点検を実施しています。ブログにはお家の点検を通して、お客様からのご質問・ご感想、弊社スタッフの応答などを綴っています。将来的に起こり得る現象や事例、予防・対処法を今後の参考にして頂ければ幸いです。

≪ 前の10件 4 5 6 7 8910 11 12 13 14 次の10件 ≫

【点検枡】2012年3月13日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｙ邸）

2012年4月 2日

［雨水枡］
点検を実施。底部に少し泥が溜まっていました。カバーを置く枠に泥が少し溜まっていたので、ドライバーでキレイに取り除きました。

［汚水枡］
点検を実施。油脂等の溜まりはほとんどありませんでした。

カテゴリ: お家の内外の場所, 定期点検の実施区分, 定期点検の担当者, 点検枡（雨水、汚水）, 石丸（工事課課長）, ５年目点検

【表札からの黒いシミ垂れ】2012年3月13日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｙ邸）

2012年4月 2日

Ｑ　表札（アイアン製）から黒いシミ（雨垂れ）が垂れてきている。
Ａ　現状を確認。ビスが打ち込まれている箇所からの雨垂れもありました。表札には防水加工がほどこされているのですが、約５年が経過すると、塗膜にも劣化が見受けられるようになってきました。

製品の一部も錆びている状態です。後日、何らかの対応策をご提案する事をお約束。

カテゴリ: お家での現象等, お家の内外の場所, お家の部材, その他, 外構（お庭）, 定期点検の実施区分, 定期点検の担当者, 石丸（工事課課長）, 雨垂れ, ５年目点検

【ベンドキャップからの雨垂れ】2012年3月13日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｙ邸）

2012年4月 2日

白い外観のせいか、全体的に雨垂れが目立っていました。ベンドキャップの周囲には防水のためにシーリング剤（変性シリコンも含む）が施されています。雨水によってこの箇所から少しずつ溶け出す可塑剤（材料の柔軟性を保つ）に含まれるシリコン油が関係しているものと思われます。
軒の長さによっては目立つ・目立たないがありました。

「軒が長い」または「庇がある」場所にベンドキャップがある場合は、壁が雨に濡れにくい（油分が流れ出て、汚れ成分と結びつきにくい）ため、汚れが目立たないものと思われます。

カテゴリ: お家での現象等, お家の内外の場所, お家の部材, コーキング, ベンドキャップ, 外壁, 定期点検の実施区分, 定期点検の担当者, 石丸（工事課課長）, 雨垂れ, ５年目点検

【外壁のヒビ割れ】2012年3月13日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｙ邸）

2012年4月 2日

お客様宅の外壁全てが淡く白い塗り壁調。周囲のお家と比較すると、とてもステキで遠目から見ても直ぐに目に飛び込んできます。
季節の変化による湿度によって、下地の木部が伸縮を繰り返し、弾性のある外壁塗料が追随できなかったことで起こり得る現象と思われます。周辺環境等の立地条件もあるので、一概に原因の特定が難しくもあります。これまでのアフターフォローではヒビ割れ箇所に対して調色・上塗りをしてきましたが、補修跡が目立ってくるケースもありました。

どんな場面でもお客様フォローを欠かさない点検スタッフ陣。今後ともお客様サポートを継続して実施していくと思われます。

カテゴリ: お家での現象等, お家の内外の場所, ヒビ割れ, 外壁, 定期点検の実施区分, 定期点検の担当者, 石丸（工事課課長）, ５年目点検

【玄関ドアノブの緩み】2012年3月13日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｙ邸）

2012年4月 2日

Ｑ　玄関ドアのノブが緩んできた。
Ａ　現状を確認。両手でドアノブの内側と外側を持って、前後左右に動かしてみました。

［引っ張った状態］　　　　　［押さえた状態］

後日、メーカー対応する事をお約束。

カテゴリ: お家での現象等, お家の内外の場所, お家の部材, 外れる、取れる, 定期点検の実施区分, 定期点検の担当者, 玄関, 玄関ドア, 石丸（工事課課長）, ５年目点検

【ガレージシャッターの照明切れ】2012年3月13日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｙ邸）

2012年4月 2日

Ｑ　ガレージシャッターに付いている電灯が点かなくなった。
Ａ　現状を確認すると、電球切れと思われます。後日、電池を２個用意する事になりました。取り付けはお客様がＤＩＹでなされるそうです。

［左右を比較］左側の電灯は点いている状態

カテゴリ: お家の内外の場所, お家の部材, 定期点検の実施区分, 定期点検の担当者, 照明器具, 石丸（工事課課長）, 車庫・カーポート, ５年目点検

【壁のキズ】2012年3月13日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｙ邸）

2012年4月 2日

Ｑ　壁に穴が開いてしまった。子供が思いっきり強くドアを開けてしまった（大汗）
Ａ　現状を確認。ドアを開けてみて、どのようになったのか？を再度検証しています。

珪藻土（塗り壁）の壁であるせいか、表面の塗装が剥がれて下地が見えている状態でした。相当強く、思いっきり開けたものと思われます。

２年目点検時では「ノブが当たった跡」だけが付いていました。当時、点検スタッフからの提案で「床にストッパーを取り付ける」助言をしていましたが、お客様は「邪魔になる」ということで現状のままでした。

ドアの上部には戸当たりが取り付けられています。普通にゆっくりと開ける分には問題ないのですが、お子様が手加減しないで「バタンと開ける」のを想像すると、正常に機能しなくなるのも想像できます。

お客様との協議の結果、床にストッパーを取り付けることとなりました。

カテゴリ: お家での現象等, お家の内外の場所, お家の部材, リビング、茶の間, 定期点検の実施区分, 定期点検の担当者, 室内ドア（開き戸）, 戸当たり、ストッパー、枠材, 珪藻土（ヒビ割れ等）, 石丸（工事課課長）, ５年目点検

【天窓のゴムパッキンのズレ】2012年3月13日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｙ邸）

2012年4月 2日

Ｑ　天窓の枠のゴムパッキンがずれてきている。
Ａ　現状を確認。現在は屋根に雪が積もっているので、雪の無い４月頃に対処する事をお約束。

カテゴリ: お家での現象等, お家の内外の場所, お家の部材, その他, リビング、茶の間, 外れる、取れる, 定期点検の実施区分, 定期点検の担当者, 石丸（工事課課長）, ５年目点検

【床のキシミ】2012年3月13日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｙ邸）

2012年4月 2日

「ミシッ」という床のキシミ音を発見。お客様も気にされていたご様子。音から判断すると、床材同士を凹凸状でつないでいる「サネ」の部分に体重がかかることでキシミ音が出ていると思われます。一年中を通してではなく、ある一定の時期だけとのこと。
［リビング］

似たような現象では、蓄暖を点けると室内が過乾燥になって無垢のフローリングに含まれる水分が蒸発して基材が収縮する現象。自然素材であり、木ならではの調湿機能と思われます。この時期は床材同士の間が少し開くこともあり、お掃除の際に床同士の間（隙間）にゴミが溜まる等々、点検現場での事例をご紹介。起こり得る現象のひとつとなっています。