カビ : お家の定期点検ブログ - 富山県のハウスメーカー ( 注文住宅・リフォーム・アイムの家 )

お家の定期点検ブログ : カビの記事

【結露】2011年6月22日（水）お家の点検５年目（富山市Ｋ邸）

2011年7月11日

サッシ枠の状態を目視検査。結露の跡と思われる小さなカビが発生していました。
リビング内には蓄暖がありますが、水蒸気を発生させずに室温が上昇するので湿度が低くなる（過乾燥）現象になります。お子様の健康を考えると、ある程度の湿度も必要なので、近くに加湿器がありました。

温風タイマーがきれた後、室温の低下とともにカーテン越し（室内空気の対流が遮断されている）でサッシの温度の低い部分が露点となって結露が発生したものと思われます。

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【換気の必要性】2011年6月21日（火）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｋ邸）

2011年7月11日

お客様宅は２４時間換気システムの機械換気のタイプです。各部屋の給気口から新鮮な空気が入ってくるようになっていますが、空気の流れは通常の換気扇と違って、大変ゆっくりとした速さになっているので、窓やドアを開ける換気も必要となります。
人の出入りが少なく空気の流れが止まっている部屋の場合、季節によってはカビの発生もあるので、押入れ等を少し開けて換気（風通しを良くする）を促したほうが良いと思われます。

天井取り付け型の２４時間換気システム。フィルターの交換は定期的に実施されているそうです。

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【結露】５月２３日（月）　定期点検５年目（富山市Ｔ邸）

2011年5月23日

Ｑ　寝室で朝起きた時にはサッシの下の辺りが結露で濡れている。
Ａ　サッシ枠の状態を目視検査。結露跡と思われる小さなカビが発生していました。ご家族が寝ているお部屋であり、就寝中の呼吸（家族数にもよる）による水蒸気の増加と室温の低下で露点に達しているものと思われます。

Ｑ　蓄暖があるリビングでも結露が発生している。
Ａ　蓄暖は輻射熱を利用した水蒸気を発生させない暖房機器。点けている時間帯は気温が高く、室内の水蒸気が増加（呼吸等）しても結露にはなりませんが、就寝時はタイマーをセットし消えた後は室温が低下、室内水蒸気量の変化がなければ、露点となって、サッシ枠等に結露が発生する仕組みとなります。

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【お風呂の照明に虫】５月１２日（木）　定期点検１年目（富山市Ｓ邸）

2011年5月12日

Ｑ　お風呂場の照明の中に頻繁に虫が入ってくる。
Ａ　現状を確認。照明を点けると、底部に黒いモノが見えます。

お風呂場の窓がある周辺は空き地で、草が茂って風通しも良い環境。換気するのに窓を開けていると、窓の外側にルーバー目隠しがあるのですが、隙間から虫が照明の紫外線に寄ってきたり、クモが風に乗って（バルーニング等）進入する事も考えられます。
お客様曰く「２、３日前に取り除いたのに、今も入ってる・・・（汗）」と。
そこで、照明カバーを取り外してみると、今回は正常にカバーが入っていなかったようです。

また、お風呂掃除はご夫婦で分担されておられるご様子。
冬の寒い時期のお掃除では夏の暑い時期と違って、冷水は敬遠され気味。カビが生えやすい（カビの菌が繁殖する）環境は気温が２７℃前後で、風通しが悪くジメジメしている箇所です。
そこで、普段のお掃除で最後の仕上げで冷水をかけること。カビの発生を抑える、もっとも簡単な方法であるとお伝えすると、お客様は目からウロコな状態でした☆

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【毎日のお手入れ／ライトケア】５月１２日（木）　定期点検１年目（富山市Ｓ邸）

2011年5月12日

お掃除に関する心構え。ネットで探していると、面白い記事を発見しました。
［バスルーム］
カビの発生原因を知ることからスタートです☆
カビが好むのは、有機物（石鹸カス等）、湿度、温度の三つとなっています。

そこで・・・
①壁や床をシャワーの冷水（温度を下げる）で有機物を洗い流す。
②タオルで水気を拭き取る。
③窓を開けて換気扇を２～３時間回して湿気を追い出す。
この３つの方法だけで日常の清潔さが保たれるので、小さなお子様がおられて洗剤を使うのに抵抗があるご家庭にもお勧めだそうです♪さらにお風呂あがりに、そのお水をお子様の足元にかけてあげると、風邪予防にもなって、一石二鳥☆☆

お仕事から帰宅し、疲れた体にムチ打ってのお掃除。これって思った以上に大変です。習慣化する前に三日坊主になっちゃいます（汗）
でも、この方法は普段のお手入れ感覚での「冷水ケア」です☆あくまでも予防なので本格的なディープ（ライトの反対語）ケアも忘れずに・・・とのこと☆

（参照／バスルームでのカビ退治には「冷水ケア」日経ウーマン）

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【結露】１０月１９日（火）　定期点検５年目（砺波市Ｋ邸）

2010年10月19日

［１階リビング南側］
ゴム枠部分には小さなカビ（結露跡）が見受けられました。

そこで、公の機関が発行している「住まいの管理手帳」の「結露の記事」を取り上げ、「複層ガラスは結露しないのではなく、結露しにくい」ものである事を説明し、日頃の拭き掃除に心掛けて頂くようお願いしました。

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【トイレの防湿処理】６月２１日（月）　定期点検５年目（富山市婦中町Ｄ邸）

2010年6月21日

トイレの床は防水性のあるクッションフロアです。便器には防湿シートが施されていました。

トイレの結露。湿度が高い梅雨や冬場の温度差がある時期に結露の発生が多くみられます。
便器（衛生陶器）は常に冷たい状態なので、湿度が高いと便器に発生した結露水が底部の丸みの箇所に溜まる傾向があります。汚れやカビの原因にもなるので、このような処置が施されていれば、ある程度は防げると思われます。お掃除を楽にしてくれるアイテムですね☆

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【結露】５月１１日（火）　定期点検５年目（富山市Ｎ邸）

2010年5月11日

カーテン越しのリビング窓と障子戸越しの和室窓。カーテンと障子戸の断熱効果等の違いや部屋毎の温度差、湿度差もあります。
［リビング／西側長戸］

［和室／西側窓］

「知らないうちに小さなカビが生えていた」という点検現場での事例もありますので、定期的に拭き掃除される事をお勧めします。

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【結露】３月２０日（土）　定期点検５年目（富山市Ｍ邸）

2010年3月20日

「結露はどうですか？」
Ｍ様「サッシのところはカビが生えてきます。」
「室内の水蒸気量が多いと結露はどうしても発生してしまいます。石油ファンヒーターからの水分（灯油の燃焼時に発生）も影響していると思います。室内の水蒸気が多くならないように、こまめに換気をしたり、結露が発生した都度、フキンで拭き取ったりする事をお勧めします。」

【結露】７月１４日（火）　定期点検２年目（富山市Ｍ邸）

2009年7月14日

結露跡を調査。枠のゴム部分に小さなカビを発見。冬の間、生活スタイル（室内水蒸気の発生等）で結露が発生していたものと思われます。このまま放置しておくとカビが取りにくくなり、５年目点検では更にひどくなる事例もあります。気付いたときにタオル等でゴム部分を拭き掃除して頂くようお勧め。

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【結露】５月２０日（水）　定期点検５年目（富山市Ｓ邸）

2009年5月20日

Ｑ　２階の寝室では結露が多い。１階はガラスの縁のほうにうっすらと結露しているが、いつもタオルで拭いている。
Ａ　結露については様々な点検現場での事例（生活スタイル等）や仕組み（温度と水蒸気量）を説明しました。
［１階リビング］

タオルでの拭き掃除。これはメンテナンスの一環で、黒カビの発生防止にもなります。

【結露跡の調査】３月１３日（金）　定期点検２年目（入善町Ｕ邸）

2009年3月13日

リビング、キッチンには、蓄熱式電気暖房機（蓄暖）や加湿器、ＩＨクッキングヒーター等があります。
蓄暖をつけると空気が乾燥（水蒸気量の増加がなく、気温が上がる）するので健康を気遣って加湿器をつけておられるようですね。
［リビング①］

［リビング②］

枠のゴム部分に小さなカビが発生していました。
お家全体が蓄暖で暖かいのですが、寝室でも空気が乾燥するので、加湿器を使っておられるご様子。
就寝後は蓄暖も消しておられ、室内の気温が下がる（湿度が上がる）ことでカーテンが引かれているサッシの枠のゴム部分に結露が発生していると思われます。
［寝室］

そこで、５年目点検での事例では放置したままにしておくと、カビが取りにくくなってしまうこともあります。早めの拭き掃除等をお勧めしました。

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【カビ】９月２２日（月）　定期点検５年目（砺波市Ｍ邸）

2008年9月22日

Ｑ　結露による、黒カビがなかなか取れない。
Ａ　現状を確認。カビがサッシ枠のゴム部分に深く侵入しているものと思われます。早期の対応が基本（結露水のこまめな拭き取りや古歯ブラシに中性洗剤を付けてこする等）ですが、カビ取り剤のゼリータイプやティッシュ（薬剤を含ませる）を長時間、患部に浸けておく事をお勧め。局所的に試してみて効果を確認できれば、全体に施すようにお願いしました。
［リビング］

［２階居室］

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４月２２日（火）　定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
所要時間　１５：００～１６：００　晴れ
スタッフ　砂田、大矢、橋爪、鉾井、川上
協力業者　同行なし

【Ｋ邸の特徴】
カスタムタイプで限定販売１０棟の内の一つ。外まわりでは西洋の風が吹いているようなヨーロッパを思わせる気品のある雰囲気になっていました。お家の中にはお花がたくさん飾ってあり、素敵なお宅☆

【お誕生日】
お家のお誕生日、おめでとうございます♪あっ・・・お家に入って点検スタッフ一同はビックリ！！
プレゼントした生花以上に、たっくさんのお花が飾ってありました。

【洗面化粧台】
給水や排水にも何ら問題は無いようでしたが・・・
Ｑ　洗面台のゴム（コーキング）の所にカビみたいなものがあって、気になっている。
Ａ　現状を確認。カビですね。カビの場合は、発見後、早めに掃除等をしないと菌糸が素材の隙間に食い込んで取りにくくなります。

そこでカビ取り剤でお掃除する事をお勧め。スプレー式は霧状なので根深いカビの場合、全てを取り除くのに効かない事も想定されます。もっと有効に効かせる為、該当箇所にティッシュ等をくっつけてその上から噴射し、染み込ませて長時間浸す方法もあります。面倒な方にはゼリー状も市販されていますので、是非試してみて下さいね。
ただ、対処が遅れるとカビ取り剤を使ってもカビ跡が残り、目立つ場合もあります。その時は、再度コーキング施工となりますので、日頃のお掃除には注意が必要ですね。

【消臭グッズ】
たくさんのお花に囲まれた室内。
Ｑ　ステキなお花ですね。いろんな場所に飾ってありますが、お花が好きなんですか？
Ａ　実は・・・全部造花なんですよ（笑）。でもね、造花は生花よりもキレイがずっと続くし。それに消臭効果もあるんです。インターネットで購入しましたが、光ファイバーで臭気を取り除くんですよ。

そう言えば・・・玄関ドアを開けたその瞬間から、とってもフローラルな香りがしました。

【クロスの汚れ】
Ｑ　クロスが汚れたらどうしたら良いですか？
Ａ　クロスの汚れは様々です。ヤニの黄ばみ、ホコリやススの付着した薄黒い汚れ、クレヨンや油性マジック、ボールペン、落ちきらないボールペン等、カビ等々があります。
家族構成から考えますと、薄黒い汚れと思われます。掃除機で吸い込み、タワシにクレンザーをつけて擦ってみて下さい。水だけつけて汚れが落ちるメラミンスポンジという掃除用スポンジも有効ですね。

また、漂白剤の使用については、富山市Ｎ邸でのＱ＆Ａが参考となります。

【カーテンの房掛け】
奥様がカーテンの房掛け（カーテンをまとめて引っ掛ける物）を取り出されました。
Ｑ　カーテンを買って、取り付けたのだけど、すぐに取れてしまうのです。
Ａ　ビスが付いた物をご用意して頂ければ、私（大矢）が取り付けしますよ。単に壁に取り付けただけだと、下地が無かったら簡単に取れてしまいますので注意して下さいね。

【配電盤】
Ｑ　中にたくさんの線があると、電気からの火災が心配です。息子が自分でやったもんだから・・・
Ａ　現状を確認。もし不安がありましたら、弊社にご依頼して頂ければ対応しますよ。

【換気システム】
換気システムの電源はＯＮになっていました。
Ｑ　お引越しして約１年ですね。お掃除はされていますか？
Ａ　まだしていません。
ホコリが溜まり過ぎると、本来の機能が低下してしまいます。３ヶ月に１回のペースでお掃除をお願いしますね。後日、点検後のフォローに伺った際に、大矢が掃除の仕方を伝授する事をお約束。