お家の定期点検ブログ : アーカイブ (2009年11月)
１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
所要時間 ９：５４～１１：１３ 晴れ
スタッフ 石丸、長澤、渡辺
協力業者 同行なし
【Ｙ邸の紹介】
ピンク色の外装が可愛らしいお家。外部建具にもコダワリが見られて、まさに唯一無二という言葉がピッタリ！！一部分にはグラナダ塗装が施してあり、「他とは違う」感を醸し出しています。
５年前のお家では、グラナダ塗装はそれほどメジャーでは無かったのではないでしょうか。
タイル貼りの洗面化粧台☆オシャレ度がアップです♪
室内のお花。とってもステキです☆☆☆
所要時間 ９：５４～１１：１３ 晴れ
スタッフ 石丸、長澤、渡辺
協力業者 同行なし
【Ｙ邸の紹介】
ピンク色の外装が可愛らしいお家。外部建具にもコダワリが見られて、まさに唯一無二という言葉がピッタリ！！一部分にはグラナダ塗装が施してあり、「他とは違う」感を醸し出しています。
５年前のお家では、グラナダ塗装はそれほどメジャーでは無かったのではないでしょうか。
タイル貼りの洗面化粧台☆オシャレ度がアップです♪
室内のお花。とってもステキです☆☆☆
【雨水枡と汚水枡】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日点検を実施。特に異常はありませんでした。
［雨水枡］
［汚水枡］
［雨水枡］
［汚水枡］
【屋根点検】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日点検を実施。瓦の色がカラフルで鮮やかですね☆
ゴムパッキンが飛び出ていたのを発見。手で押し込んで再接着（両面テープ仕様）しました。
ゴムパッキンが飛び出ていたのを発見。手で押し込んで再接着（両面テープ仕様）しました。
【外壁のヒビ割れ】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日外壁のヒビ割れを発見。塗装の下地であるクロス状の白い部材が見えていました。
季節の移り変わりによる湿度の変化等で下地の木部が伸縮し、塗装の弾性が弱まってきたことによるヒビ割れであると思われます。
表面にヒビ割れが発生しても下地には防水シートが施されており、雨水の浸入はありませんが、塗装が剥がれてくる場合は、下地に紫外線等が直接当たる事により防水シートの劣化が進行しますので、その時は連絡して頂くようにお願いしました。
季節の移り変わりによる湿度の変化等で下地の木部が伸縮し、塗装の弾性が弱まってきたことによるヒビ割れであると思われます。
表面にヒビ割れが発生しても下地には防水シートが施されており、雨水の浸入はありませんが、塗装が剥がれてくる場合は、下地に紫外線等が直接当たる事により防水シートの劣化が進行しますので、その時は連絡して頂くようにお願いしました。
【窓掃除】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日Ｑ 高い位置の窓拭き掃除をしたいが、やっぱり長ハシゴが必要なのか？
Ａ 長ハシゴがあると便利ですが、購入しても、使う頻度が少ない上に収納場所にも困ってしまいます。
そこで、お家にある脚立を使って、窓拭き道具に丈の長い竿を巻きつける等の工夫をお勧め☆
格子が邪魔になりますが、上手にお掃除して頂くようお願いしました。
Ａ 長ハシゴがあると便利ですが、購入しても、使う頻度が少ない上に収納場所にも困ってしまいます。
そこで、お家にある脚立を使って、窓拭き道具に丈の長い竿を巻きつける等の工夫をお勧め☆
格子が邪魔になりますが、上手にお掃除して頂くようお願いしました。
【玄関ドア】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日開閉の速さ（閉じる前の２段階目の軌道）を確認。
少し速かったので、ドアクローザーのネジを数ミリ微調整。石丸の「経験による感覚」で理想的な速さに改善されました。
少し速かったので、ドアクローザーのネジを数ミリ微調整。石丸の「経験による感覚」で理想的な速さに改善されました。
【開き戸】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日リビングドアの戸先が床に擦れてキズがついているのを発見。
ドライバーで丁番を調整し、ドア本体を少し上げて現状を改善。
ドアにガラスが入った仕様です。ドアの重量もあり、使用頻度によって下がってくる現象となります。
ドライバーで丁番を調整し、ドア本体を少し上げて現状を改善。
ドアにガラスが入った仕様です。ドアの重量もあり、使用頻度によって下がってくる現象となります。
【引き戸の開閉】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日引き戸の開閉を確認。上部に取り付けてあるのは、勢いよく閉めても寸前でスピードを止めて、バタンと大きな音にならない仕組みとなっています。
１０段階設定が可能であり、７段階目に再設定しました。
１０段階設定が可能であり、７段階目に再設定しました。
【換気システム】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日お客様は新築後５年間、一度も内部のお掃除をした事がありませんでした。弊社スタッフの心配りが足りなかった事が原因だと思います。そこで今回は２階の機械で実演する事にしました。
［カバーの端っこに指を差し込んで、固定されているバネを開ける］
［止め金具を外して、黒いフィルターを取り外し］
［白いフィルターの取り外し］
［機械の表面に付着しているホコリ等を掃除機で上手に吸い取り］
［取り外した表面カバーの裏側と黒いフィルターに溜まったホコリ等を掃除機で吸い取り］
［最後は汚れた床を拭き掃除］
［カバーの端っこに指を差し込んで、固定されているバネを開ける］
［止め金具を外して、黒いフィルターを取り外し］
［白いフィルターの取り外し］
［機械の表面に付着しているホコリ等を掃除機で上手に吸い取り］
［取り外した表面カバーの裏側と黒いフィルターに溜まったホコリ等を掃除機で吸い取り］
［最後は汚れた床を拭き掃除］
【小屋裏点検】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日通常は脚立を足場にして点検口から入りますが・・・
これは２年目点検の様子。当時は定期点検をし始めて間もない頃だったような記憶があり、必需品の脚立を忘れてしまったので苦肉の策でした・・・（汗）
何度見ても面白いですね。スタッフの熱意には脱帽ですが・・・（笑）
特に異常はありませんでした。
これは２年目点検の様子。当時は定期点検をし始めて間もない頃だったような記憶があり、必需品の脚立を忘れてしまったので苦肉の策でした・・・（汗）
何度見ても面白いですね。スタッフの熱意には脱帽ですが・・・（笑）
特に異常はありませんでした。
【ドア枠】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日Ｑ 子供が面白がってドアの枠材を外している時がある。外れてしまっても大丈夫なのか？
Ａ 現状を確認。ドア枠をボンドで接着固定しても良いのですが、この部材の下にはドア本体を取り外す場合（補修時）に備えてビスが打ってあるのを隠す為で、単にはめ込んである施工です。
もしも枠が外れた場合は、このようにパンパンと強く叩いて、はめ直して頂くようお願いしました。
Ａ 現状を確認。ドア枠をボンドで接着固定しても良いのですが、この部材の下にはドア本体を取り外す場合（補修時）に備えてビスが打ってあるのを隠す為で、単にはめ込んである施工です。
もしも枠が外れた場合は、このようにパンパンと強く叩いて、はめ直して頂くようお願いしました。
【オシャレ仕様】１１月２４日（火） 定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
2009年11月24日ガラスブロックやアーチ型の出入り口☆
２階ホールの壁。
２階ホールの壁。
【終わりに・・・（家族構成の変化）】
2009年11月24日本日の点検完了！！
あれから３年の月日が経ちました。３人目？のお子様☆
ずっと片手でお子様を抱っこして点検に立ち会って頂きました。スヤスヤ眠っている姿がとっても愛らしいですね☆
片手で長い時間抱っこしていると腕が疲れるのでは？と思いましたが、「母は強し」って事でしょうか。
帰り際にお客様から手作りのケーキを頂きました☆奥様は「子供のおやつ」って言っておられましたが、私たちにとってはご馳走です♪ありがとうございます。
ふと・・壁を見ると、とってもきれいなお花が描いて（トールペイント？）ありました。心が癒される瞬間☆
点検に同行して、回を重ねる毎に様々な生活のワンシーンがお客様の言葉と一緒に伝わってきます。
本日は貴重なお時間を頂き、ありがとうございました。
あれから３年の月日が経ちました。３人目？のお子様☆
ずっと片手でお子様を抱っこして点検に立ち会って頂きました。スヤスヤ眠っている姿がとっても愛らしいですね☆
片手で長い時間抱っこしていると腕が疲れるのでは？と思いましたが、「母は強し」って事でしょうか。
帰り際にお客様から手作りのケーキを頂きました☆奥様は「子供のおやつ」って言っておられましたが、私たちにとってはご馳走です♪ありがとうございます。
ふと・・壁を見ると、とってもきれいなお花が描いて（トールペイント？）ありました。心が癒される瞬間☆
点検に同行して、回を重ねる毎に様々な生活のワンシーンがお客様の言葉と一緒に伝わってきます。
本日は貴重なお時間を頂き、ありがとうございました。
１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日１１月２１日（土） 定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
所要時間 １４：００～１５：３０ 雨
スタッフ 砂田、長澤、厚村
協力業者 なし
【Ｋ邸の紹介】
旦那さまと奥さまのお二人で熱心に点検に立ち会っていただきました。旦那さまは静かな物腰のなかにも、家に対するこだわりが感じられました。奥さまは明るい方で点検中も笑顔とおしゃべりで、我々を和ませてくださいました。
所要時間 １４：００～１５：３０ 雨
スタッフ 砂田、長澤、厚村
協力業者 なし
【Ｋ邸の紹介】
旦那さまと奥さまのお二人で熱心に点検に立ち会っていただきました。旦那さまは静かな物腰のなかにも、家に対するこだわりが感じられました。奥さまは明るい方で点検中も笑顔とおしゃべりで、我々を和ませてくださいました。
【バースデーフラワー】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日１年目点検ということでバースデーフラワーをお渡ししました。
奥さまは「こんないいものもらえるんですか」と大変、喜んでおられました。
奥さまは「こんないいものもらえるんですか」と大変、喜んでおられました。
【ベントキャップ】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日この時期施工のお家のベントキャップには雨だれ防止金具が付いています。
当然、雨だれは見られず、外壁はとてもきれいでした。
当然、雨だれは見られず、外壁はとてもきれいでした。
【玄関ホール】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日玄関ホール奥の左手に置かれた照明がいい雰囲気をかもし出していました。
【トランクルーム】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日玄関横にはトランクルームがあって、大活躍している様子でした。
ここで上着をはおって、ちょっとそこまでってこともできますね。
ここで上着をはおって、ちょっとそこまでってこともできますね。
【中庭】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日リビングから見える中庭も椅子やプランターが置かれ癒しの空間になっていました。
中庭には上に屋根がなく、晴れた日にはやわらかい日が差して気持ちよさそうです。
K様「お友達はこのリビングと中庭を見て、すごく褒めてくれます。」
「そういってもらえると、弊社としても嬉しいです。」
中庭には上に屋根がなく、晴れた日にはやわらかい日が差して気持ちよさそうです。
K様「お友達はこのリビングと中庭を見て、すごく褒めてくれます。」
「そういってもらえると、弊社としても嬉しいです。」
【二段のカウンター】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日K 様「キッチンは使い易いです。２段になっているカウンターが便利なのでついつい物を置き過ぎちゃいます（笑）。」
【床鳴り】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日K様「ＬＤＫと玄関ホールの間で床鳴りがあるんですが。冬になると鳴るかなぁ。」
「冬に鳴るということで、木が乾燥してやせてきているのかもしれません。後日、伺う際に床下に潜ってみます。」
「冬に鳴るということで、木が乾燥してやせてきているのかもしれません。後日、伺う際に床下に潜ってみます。」
【ピアノ室】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日奥さまはピアノをたしなまれていて、演奏してくださいました。
「音は周りに聴こえてないですか？」
K様「家の中はさすがに、ピアノ室の外に音が漏れていますが、家の外ではほどんど聴こえないので、問題ないです。」
壁や天井には吸音材が施されているため、スタッフが家の外に出て確認しましたが、ほとんど音は聴こえていませんでした。
右上の画像は吸音材です。
「音は周りに聴こえてないですか？」
K様「家の中はさすがに、ピアノ室の外に音が漏れていますが、家の外ではほどんど聴こえないので、問題ないです。」
壁や天井には吸音材が施されているため、スタッフが家の外に出て確認しましたが、ほとんど音は聴こえていませんでした。
右上の画像は吸音材です。
【間接照明】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日２Ｆ寝室にある間接照明。
落ち着いた気分で眠りにつけそうです。
落ち着いた気分で眠りにつけそうです。
【最後に】１１月２１日（土）定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
2009年11月21日最後に点検表にサインをいただきました。
お２人でお見送りしていただき、気持ちよく点検を終えることができました。
お２人でお見送りしていただき、気持ちよく点検を終えることができました。
１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
2009年11月21日１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
所要時間 １０：３６～１２：０９ 曇りのち雨
スタッフ 砂田、長澤、坪島、渡辺
協力業者 同行なし
【Ｈ邸の紹介】
奥様想いの旦那様☆と言う印象を受けたＨ様。奥様のバースデイをちゃんと覚えておられる男の人って意外と少ないですよね？うらやましい限りです。
さて、お家は・・と言うと、ステキな花壇があったり、菜園があったりと、何だかとっても良い感じ☆
雑貨もコダワリがあって、オシャレで楽しい室内に感じました。
所要時間 １０：３６～１２：０９ 曇りのち雨
スタッフ 砂田、長澤、坪島、渡辺
協力業者 同行なし
【Ｈ邸の紹介】
奥様想いの旦那様☆と言う印象を受けたＨ様。奥様のバースデイをちゃんと覚えておられる男の人って意外と少ないですよね？うらやましい限りです。
さて、お家は・・と言うと、ステキな花壇があったり、菜園があったりと、何だかとっても良い感じ☆
雑貨もコダワリがあって、オシャレで楽しい室内に感じました。
【奥様のお誕生日】１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
2009年11月21日奥様、お誕生日おめでとうございます！！いつもでしたら「１年目のお誕生日♪」なんですが、今回は「お家のお誕生日」ではなく、本当の「お誕生日」プレゼントになりました☆
実は・・・点検葉書の返信には「奥様のお誕生日が１１月２１日」と書いてあったんです☆
書いてあるからには何らかのリアクションが必要と思い、スタッフのヒラメキで今回の「お花」のプレゼントとなり、奥様にも喜んで頂きました♪
実は・・・点検葉書の返信には「奥様のお誕生日が１１月２１日」と書いてあったんです☆
書いてあるからには何らかのリアクションが必要と思い、スタッフのヒラメキで今回の「お花」のプレゼントとなり、奥様にも喜んで頂きました♪
【雨水枡と汚水枡】１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
2009年11月21日点検を実施。特に異常はありませんでした。これは雨水枡。外部の水栓や雨樋からの排水をこの場所に一時的に溜めています。
これは汚水枡。キッチンやお風呂、洗濯機、洗面化粧台、トイレからの排水の流れる状態が蓋を開けると分かる構造になっています。
横にある小さな円状のモノは、排水が流れやすくなるようにエア抜きの仕組みとなっています。
これは汚水枡。キッチンやお風呂、洗濯機、洗面化粧台、トイレからの排水の流れる状態が蓋を開けると分かる構造になっています。
横にある小さな円状のモノは、排水が流れやすくなるようにエア抜きの仕組みとなっています。
【屋根点検】１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
2009年11月21日当日は雨だったので、１２月１日（火）の晴れた日に点検を実施。
屋根の重なり合っている部分（日陰になっています）にはコケが生えていました。屋根上で方角を確認する砂田。メンテナンスを考えると、屋根の形状（デザイン）と方角とを併せて考える必要があるのかもしれません。
コロニアルの塗膜の経年変化や屋根構造、その仕組み等、今後のメンテナンスや起こり得る事例を説明。
屋根の重なり合っている部分（日陰になっています）にはコケが生えていました。屋根上で方角を確認する砂田。メンテナンスを考えると、屋根の形状（デザイン）と方角とを併せて考える必要があるのかもしれません。
コロニアルの塗膜の経年変化や屋根構造、その仕組み等、今後のメンテナンスや起こり得る事例を説明。
【外壁の赤サビ】１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
2009年11月21日赤サビが部分的に付着していました。周囲には立て掛けてある物は無かったのですが、以前に鉄製の物があったと思われます。
このような外壁に付着した鉄分の酸化現象は、他の点検現場でも見受けられる事例となっています。
富山市婦中町のＹさま邸（２年目）、Ｉさま邸（５年目）等がありました。
このような外壁に付着した鉄分の酸化現象は、他の点検現場でも見受けられる事例となっています。
富山市婦中町のＹさま邸（２年目）、Ｉさま邸（５年目）等がありました。
【外壁の藻】１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
2009年11月21日現時点では「見栄え」の問題です。早めに取り除く事が理想ですが、外壁材の種類によっては放置しておくと藻に含まれている水分が年月の経過（自然環境により外壁の塗膜の劣化が進行するにつれて）で外壁基材が腐食する場合もあるようです。
ここはお家の裏面で西側。雨水がゴミ箱に跳ね返って外壁に当たっている事が原因と思われます。
ここはお家の裏面で西側。雨水がゴミ箱に跳ね返って外壁に当たっている事が原因と思われます。
【床下点検】１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
2009年11月21日点検を実施。特に異常はありませんでしたが・・・
お子様たちが興味深々に覗き込んでおり、しまいには中に入ってしまう場面も・・・（笑）
お子様たちが興味深々に覗き込んでおり、しまいには中に入ってしまう場面も・・・（笑）
【小屋裏点検】１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
2009年11月21日屋根の形状もあるので、かなり狭かったのですが、点検を実施。特に問題ありませんでしたが・・・
お子様たちが「おにぃちゃん（？）、見たぁい♪」と、かわいいリクエスト☆
砂田がニッコリと二人に小屋裏を見せてあげました。抱っこされて大喜びなのですが、中は真っ暗で何にも見えなかったせいか、ガッカリしていました（笑）
お子様たちが「おにぃちゃん（？）、見たぁい♪」と、かわいいリクエスト☆
砂田がニッコリと二人に小屋裏を見せてあげました。抱っこされて大喜びなのですが、中は真っ暗で何にも見えなかったせいか、ガッカリしていました（笑）
【お客様との思い出作り（点検編）】１１月２１日（土） 定期点検５年目（滑川市Ｈ邸）
2009年11月21日「思い出写真」
今は昔と違って高性能デジカメが安価で普及し、手軽に撮影・プリントもできて、さらに画像ソフトを使えば、個人でも自由自在に加工できる世の中になりましたね。
「点検記録の写真」
点検現場での体験をスタッフが個人の記憶に経験として留めておくのではなく、現場の様子を記事にして社内で経験を分かち合っています。
お客様との点検現場でのヤリトリは私たちスタッフにとって、貴重な宝物です。
いつまでもお客様と笑顔でいられること。工務店にとって理想とも言える関係☆
今日は点検の後におやつを頂きました。お子様たちが狙っているお菓子には手をつけてないですよ（笑）
帰りには奥様が気を利かされてか、お子様たちが着なくなった衣類等を小さな子供がいる長澤へリサイクル☆
スタッフの家族にも気配りして頂き、感謝しています。
そういえば、我が家にもママ友から頂いた衣類がいっぱいありました。子供は大人と違ってすぐに成長しますし、「簡単に捨ててしまう」のではなくって、保育所や幼稚園、小学校のバザーに提供したり、買い求めたりするエコなサイクル。経済的に考えてもこんなネットワークって、とっても大事ですね♪
今は昔と違って高性能デジカメが安価で普及し、手軽に撮影・プリントもできて、さらに画像ソフトを使えば、個人でも自由自在に加工できる世の中になりましたね。
「点検記録の写真」
点検現場での体験をスタッフが個人の記憶に経験として留めておくのではなく、現場の様子を記事にして社内で経験を分かち合っています。
お客様との点検現場でのヤリトリは私たちスタッフにとって、貴重な宝物です。
いつまでもお客様と笑顔でいられること。工務店にとって理想とも言える関係☆
今日は点検の後におやつを頂きました。お子様たちが狙っているお菓子には手をつけてないですよ（笑）
帰りには奥様が気を利かされてか、お子様たちが着なくなった衣類等を小さな子供がいる長澤へリサイクル☆
スタッフの家族にも気配りして頂き、感謝しています。
そういえば、我が家にもママ友から頂いた衣類がいっぱいありました。子供は大人と違ってすぐに成長しますし、「簡単に捨ててしまう」のではなくって、保育所や幼稚園、小学校のバザーに提供したり、買い求めたりするエコなサイクル。経済的に考えてもこんなネットワークって、とっても大事ですね♪
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